原标题：装修前 我们帮你免费验房

假如业主不验房就签字验收了新房，以后房子出现漏水、墙面倾斜、电路不通等情况，开发商是有理由不给你处理的，原因是你已经在收房单上签字了，所以签字前请验房。本报验房团免费为业主验房，并提供装修咨询服务。验房流程：

1、裂缝检验：裂缝，从部位分为墙、顶、地面裂缝，从性质上分为结构裂缝、抹灰层裂缝和表层裂缝。基本检验程序是一看二敲三凿。

2、防水检测：目测，看找平层,淋浴墙面是否做了防水，再作闭水实验。这个检测最好与上层住户同时进行，这样能同时检测自家卫生间的顶、地面。

3、墙体和楼板的水平与垂直：主要是用水平仪和水平管检查，误差3公分以上应该警惕。

4、水电路的验收：检查是否通水电和电路，用专业摇表或小电器来测试插座是否通电，注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配。

5、门窗和设备的验收：门窗除了验收牢固、平直、开启自如外，主要是检查密封和损伤，密封胶条和外伤可以肉眼看出，关上门窗能试听隔音效果，开关时能听出是否有杂音。电表、对讲系统等设备也应一一检查。 殷萍

{发布日期：2012-12-8}