2012年2月26日下午14时于金茂府 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目销售中心隆重开启金茂府三期楼王户型样板间开放媒体见面会活动，同时也昭示着金茂府龙年首次亮相于市。本次样板间开放仪式活动特邀由北京交通台名嘴李莉作为场主持人，郭伟作为场外主持人，大屏幕样板间同步由销售人员讲解。新浪乐居作为被邀主媒体进行了现场全程视频追录转播和新闻报道，另有20余家媒体在线现场全程转播。

图为金茂府三期B1样板间开放活动盛况 

　　方兴置业北京有限公司副总经理孙国栋先生为本次的启幕盛典致辞。

　　作为中化方兴地产在京的首个高端住宅项目，金茂府自2009年拿地之初即受到各方关注，去年两次开盘，均取得了较好的成绩，拔得京城销售榜单的头筹，截至年末，更以45.62亿元的年销售额，一举登上北京年度销售榜销售冠军宝座。虽然这样的销售成绩已为业内所瞩目，但对于央企背景的中化方兴地产看来，这仅仅是我们致力于成为中国领先的高端商业地产开发商和运营商战略的一个开端。

　　山不舍寸土，始成巍峨；海不舍涓滴，方能深远。方兴人在“瞻高、筑远、建未来”的品牌理念指引下，精心雕琢每一方土地，将金茂府所在CBD黄金绝版地块价值发挥到极致，通过大量原生树木和稀有树种的合理搭配，在北京最繁华的商务核心区打造出一片“四季皆有景，举目皆成图”世界级园境样本居住区。同时，作为低碳和科技住宅，金茂府也拥有着业内最领先的技术配备：地源热泵、毛细管网、置换式新风系统、智能家居系统、六级安防系统等8大科技，使得建筑节能70%以上，并实现24小时恒温、恒湿、恒氧。在科技手段与超高标准的全德系一线精装品质的双重保证下，业主将享有最舒适的生活体验。在今天开放的楼王户型样板间中，大家将会感受到全新升级的精装品质和科技含量，这也是金茂府研发团队基于对客户需要不断了解的前提下，进行了四个多月的潜心钻研、不断改进之后的大成之作。希望能够更加完美和充分的向大家展示金茂府的高端居住理想。祥龙腾飞之年，中化方兴地产将时刻铭记以回报业主和社会为己任，力求促进住宅产业的良性发展，提升城市人居标准，推进北京迈入世界级城市进程。在这个开发理念指引下，金茂府从规划到设计，从材料到工艺工法，从施工到物业，始终秉持永找不足、追求卓越的工作精神。

　　随后，由方兴置业有限公司设计总监向莅临现场的嘉宾与媒体朋友们作了生动的金茂府项目设计亮点的细化解读。

　　以下引自现场演讲稿：非常荣幸在这里向大家汇报一下金茂府项目近期在产品设计优化方面的工作。从客户的角度出发，永远查找不足，持续改进设计，打造客户满意的产品，是中化人追求卓越理念的体现。在这一理念的指导下，公司从设计、营销、物业、工程、招采各个方面密切配合，收集业主建议120余条，召开专家专题评审会10余次，多次进行大型联合现场检查。通过深入细致的分析、整理、研究，下发改进类设计变更90项。我们所有的工作只有一个目的，持续提升我们的产品品质，让信任我们的业主生活的更安全、更舒心、更健康。
    首先我为大家介绍两个安全方面的案例：
    1、2010年11月15日14时，上海余姚路胶州路一栋高层公寓起火。大火已导致58人遇难，事故原因虽然是由电焊工违章操作引燃不合格保温材料引起的。针对此类事故，我们调整保温材料由苯板升级为岩棉，由燃烧性能B1级提升为A级，变难燃为不燃材料，从根本上解决安全隐患。但是岩棉的大量使用，除了承担比原来多一倍的成本，更重要的是其防水的技术措施整整困扰我们2个月，经过几十家工厂和技术措施的考察筛选，我们在现场3号楼做了幕墙实验，在岩棉材料内部埋入湿度探头进行了24小时淋水试验和2周的自然天气观察，取得了最真实的数据，确保选择最好的供应商和技术措施。
    2、正在热映的《碟中谍4》中最神奇的场景就是汤姆克鲁斯在迪拜高达828米的“世界第一塔”哈利法塔， 做蜘蛛人，最后划破玻璃进入室内，但我可以负责任的告诉大家，那是不可能的，至少在我们金茂府是不可能的。为什么，因为夹胶玻璃中间层的胶膜坚韧且附着力强，受冲击破损后不易被贯穿，碎片与间层膜紧紧地粘合在一起不会脱落，防弹玻璃的原理就是夹胶玻璃。 间膜层还可降低太阳辐射，防止能源的流失，节省空调的用电量，还能对音波振动起到缓冲作用，从而达到隔音效果。还能阻隔百分之九十以上的紫外线，延缓室内家具窗帘的褪色。与其他玻璃相比，具有隔声、防盗、防弹、防爆的性能。 金茂府落地玻璃采用钢化夹胶中空镀膜LOW-E玻璃，才是真正意义的安全、健康、环保。家长们再也不用担心小孩子在窗边游戏时的安全了。
下面我再为大家介绍一下我们在外墙防水和卫生间防水的设计提升：
    3、外墙填充墙为了加强防水，将普通抹面砂浆提升为防水砂浆，大大提高了外墙的防水性能，这在一般楼盘中是很少能做到的。在外窗与四周结构墙体之间增加了一层钢板包覆和密封胶，可有效封闭外窗与四周墙体之间的缝隙，大大提高了外窗防水性能。
    4、卫生间防水是建筑质量的重中之重，我们的标准是国家标准的2倍，在排水管道上层和下层各做一道防水，并在墙面搭接，形成双层立体防水仓，再结合同层排水系统，同时防止地面水和管道水的渗漏。
    第三我给大家介绍一下在功能需求方面的提升，这得益于各位业主朋友的建议。
    1、楼顶增加擦窗机吊钩，方便物业部门清洗外墙及外窗。这是很方便物业管理的，让我们每家每户的窗户都是明亮温暖的。
    2、地下室也进行了精心设计，包括地下大堂，车库地面、墙面、车位指引等。尤其对人防通道，人防门进行美化处理。 空间充分利用，后期可作为业主储藏室位置。
    3、标示设计，小区内园林景观、人流指引、楼内标示等均进行了全覆盖设计，比如铜、石材组成的住宅门牌号等等。 
第四，在舒适性方面，我们也做了大量的工作。
    4、毛细管网经过优化设计，加大室内新风配送量，增加了原设计的三分之一，大大提高了室内空气的舒适度。
    5、储藏室设计了主动排风系统，即使是储藏空间也要空气流通，保护业主心爱的手袋和时装，
    6、将工人房提升为24小时热水管网。
    7、卫生间经过认真调研高端住宅、酒店配置，对五金件配置标准、安装位置结合人体工程学进行了优化，使业主使用更加方便，无卫生死角。
    8、电梯门采用金色不锈钢蚀刻处理，图案从金茂府项目中提取基本元素作为母题进行组合，营造华丽并有归属感的氛围。
    9、此外，我们还对室内风口、卧室背景墙、入口玄关、卫生间化妆镜、卫生间天花吊顶等方面进行了多方面优化提升。
    最后再给大家汇报，经过我们园林工程师一年的辛苦奔波，从山东、河北、河南、辽宁、内蒙古各地精挑细选的元宝枫、蒙古栎、法桐、雪松等大量优质成树2000株，正在密云苗木基地进行适应性培育，今年春天园林施工时进行全冠移植，保证项目在入住时即为成熟园林。同时我们对并不属于项目用地范围，但对整体环境有影响的十字型市政路也进行了深入的景观设计并积极与市政主管部门沟通，力争纳入我司总体施工范围。更能够保证品质，为业主创建一个更优质的居住大环境。

烟台永恒精细化工有限公司，是一家集科研开发、生产销售、厌氧胶、胶黏剂于一体的综合企业。公司引进多名厌氧胶专业人才，在厌氧胶领域进行了大量卓有成就的研究，开发了一系列以厌氧胶 螺纹锁固胶 圆柱固持胶 平面密封胶 管螺纹密封胶 液态生料带 螺丝锁固胶 瞬干胶 螺丝胶缺氧胶 186胶和胶粘剂，在胶粘剂等方面，有许多产品已处于国内领先地位。　

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    随着主持人李莉的倒计时，仪式道具光球亮起，震撼的仪式音乐响起，舞台上彩带齐飞，大屏幕切换到样板间的电磁幕画面，由郭伟主持样板间外景的户型讲解互动环节。

　 “世界的惊喜—金茂府B1样板间启动盛典”于16:30结束。莅临现场嘉宾、准业主及多家媒体朋友造访样板间，一同品味金茂府三期B1户型的奢华与高贵。

图为到场准业主鉴赏样板间