孙女士东卧室窗户旁边的墙上有明显的流水“花痕”。韩泽祥摄

　　         为治漏雨，沧县东升橡胶厂住宅楼像戴了一顶“黑帽子”。 韩泽祥摄

　　                          孙女士家北阳台因漏雨已霉变。韩泽祥摄

　　家住河北沧县东升橡胶厂住宅楼的孙女士最怕雨季到来。用辛苦积攒下的血汗钱购买了一套经济适用房，孙女士一家搬进新家的兴奋很快被屋顶漏雨的烦恼取代。“屋外下大雨，屋里下小雨，阳台、卧室就像水帘洞一样。现在找哪个部门也没有搭理我了。”5月20日，孙女士无奈地说，刚开始房子漏雨有关部门还给修过，因为小区没有物业、建筑商称已过维修期、当时没有缴纳公共维修基金规定、街道和居委会都称不归自己管理，现在顶楼业主根本无处维权。

　　■新房入住不久便漏雨

　　5月19日上午，走进孙女士家中，平整洁白的墙面并没有让记者感到房子哪里有问题。然而，当记者走进最东边一间卧室时，窗户旁边的墙上却有明显的流水“花痕”。孙女士说，这里就是今年前段时间连续降雨时，雨水顺着墙面汩汩往下流造成的。

　　据孙女士介绍，2001年9月底，原沧县东升橡胶厂厂址上先后建起6栋经济适用房性质的住宅楼(随后不久又建起一栋)，孙女士当时就购买了这里的1号楼的顶楼，并于当年年底入住。“住进来的第二年夏天，家里整个东墙壁上开始出现很多细长的裂缝，天一下雨，阳台、屋顶、墙角就开始漏雨。”孙女士一边说，一边指着紧挨北阳台厨房的墙说：“你看这裂缝多么明显。”记者看到，由于渗水使得墙面潮湿，接近地面的墙壁上生长出一块块的霉斑。

　　■戴上“黑帽子”也无济于事

　　房子刚一入住就漏雨，孙女士搬进新家的兴奋消失殆尽。她找到销售房子的原沧县东升橡胶厂有关领导，对方找人对顶楼住户的楼顶打了密封胶，对其他漏雨地方进行了维修。然而好景不长，没过一两年，房子漏雨的情况又出现了。2008年，对方又找来维修师傅在楼顶及四周粘了一层薄薄的防水材料。由于材料颜色是黑色，从远处看去，楼房就像戴了一顶“黑帽子”。可即便如此，漏雨的老问题不久又出现了。

　　同样的情形还出现在另外几栋住宅楼上。记者看到，多数住宅楼都戴着“黑帽子”，几户住家的外墙边角处有明显裂痕，特别是紧邻孙女士所住的一栋2号楼，6楼一处裂缝几近爆裂。

　　■业主奔波多处维权无门

　　房子出了问题就该有关部门维修。可孙女士却无奈地表示，小区一直没有物业公司，业主没有交过物业费；建筑商也称已过了维修期，不归他们管理；况且建住宅楼时没有缴纳公共维修基金的规定，现在顶楼出现漏雨现象，顶楼业主也没办法挨家挨户收取这部分钱；找到街道居委会和办事处，人家也称不是自己的管理范围，现在顶楼业主维权无门。

　　20日上午，记者致电沧县住房和城乡建设局，咨询老旧经济适用住房小区业主维权难题解决办法。办公室工作人员让记者询问主管经适房的孙主任，记者拨打对方手机后，孙主任称他不负责经适房工作，不清楚有关政策，让记者询问物业科苏主任。记者又拨打了物业科的电话，但一直无人接听。随后，记者与主管李姓副局长取得联系，李副局长称按照国家有关政策，小区所在位置的街道办事处应组织选举出业主委员会，之后到住建局物业科备案。业主委员会采取自治方式，解决顶楼漏雨、小区管理等系列问题。（来源：燕赵都市网 记者 韩泽祥）