现如今买房可不是一件小事，各种专业问题咱平头老百姓也不懂，于是渐渐出现了“验房师”这一新兴行业，今天咱们就走进这个行业，了解下这个行业的最新信息。

新兴行业仍存在不少问题 “验房师”由谁来验

　     验房服务逐渐被市民接受

　　“刚买了新房，急需验房师帮忙检查，谁能推荐一个信得过的验房师？”在百度贴吧石家庄吧内，省会常有网友留言，寻找能帮助自己验房的专业人士。

　　这些专业人士俗称“验房师”，为业主提供专业的技术分析，对即将交付房屋的结构、土建、门窗、玻璃、水电、安装工程等进行全面综合检验，帮助买房的人在收房前挑房子的“毛病”。“新买的房子看上去很漂亮，外行人发现不了什么问题。可验房师就能发现外侧窗框与墙体连接处密封胶填嵌不严实、下水道需要疏通、卫生间存在渗漏等问题。多亏发现及时，没有带来什么损失。”家住省会的曹女士说。

　　许多购房者表示，尽管现阶段验房师为购房者出具的检验报告并没有法律效力，但至少比较专业地找出了房屋质量上的问题，有些检验报告还是向开发商要求维修和索赔的依据。

这个信息可参考，据说郑州近日也有雨：石家庄最大暴雨过后 验房师喊你快去验房

　　“风越大，雨越大，验房效果越理想。”宋强说，由于房屋渗水需要一段时间，类似石家庄最近这样的暴雨，当天下午去验房足矣。但多数情况下，验房的最佳时间是大雨过后的次日。

　　尚未收房的业主不必专门等到收房日，可在下大雨期间和物业沟通，早发现早解决。业主要注意，墙面是否漏水也跟下雨时的风向有关系，当风往自家住房外墙吹时，雨更容易渗进墙体，业主可有意识地选择这样的天气前去验房。

模范验房师：验房师孙学双：空鼓常见病 入户门方向有讲究

　　孙工：房屋主体问题、墙体、水电、防水等等goodfeel，最主要的问题归纳为几种。第一，墙面空鼓，基本上每家都会有，只是多和少的问题；第二，墙面开裂；第三，门窗，包括入户门、窗户以及窗户上的玻璃。甚至还有渗水问题、排水是否通畅焦点房地产网，以上都是验房过程中经常会出现的问题。

验房师正名：新房质量难辨，“体检”需求井喷 “验房师”期待正名

　　老房子可能有安全问题，需要“体检”，新房也可能存在某种质量瑕疵，新购房的业主也需要先为房屋“体检”再入住。有市场就有服务，眼下省会楼市“验房师”正在悄然兴起。

　　这些“验房师”可为业主提供专业的技术分析，帮助业主挑房子“毛病”。不过记者调查后发现，由于这个行业属于新兴行业，还有不少问题需要解决。

{发布日期：2011-9-4}