爱房网导购频道6月16日   　　忽如一夜春风来，千楼万户“精装”开。精装房最近一两年在成都的兴起，已经是不争的事实。精装房因为其环保节能、减少建筑“二次污染”等大背景，而为有关政府部门大力提倡，同时，它也暗合了现代都市人快节奏生活之下对精装房的实际市场需求。正是在这样的前提之下，精装房批量上市成为大势所趋。在有的一线城市，精装房市场已经占据了市场份额1/3以上。

　　然而，我们也看到，正是由于缺乏相关的明晰行业标准，精装房市场也呈现出鱼龙混杂、良莠不齐的市场乱象。在没有标准的背景下，开发商的品牌实力和自律精神成为精装房质量的“试金石”。在成都楼市，最近两年，龙湖、华润等一线开发商的精装房产品，在普通高层电梯市场上纷纷取得了不俗的成绩。而在高端城市住宅的精装房细分上，与北京、上海相比，能够代表成都高端精装房实力与水准的产品还相当稀缺。（来源：华西都市报）

在精装房供应急剧上升的成都楼市，购房者在选择的时候对于各种标准判定不明确，概念模糊，那么目前市面上流行的精装房标准又是怎样的呢？

目前对精装房还没有一个统一的标准，一个比较权威的标准是重庆市的精装房标准，主要内容如下：

1、卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面必须有防水构造

　　2. 应设置地漏和宜干湿分区

　　3.每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明，厨房电源插座应分回路设置；厨房电源插座和卫生间电源插座宜单独设置回路。

　　4.建议增加：严禁在无专人监督下，用明火、高瓦数灯炮和取暖设备等烘烤受潮后的可燃装饰面及材料。（在施工中为枪工期和不想返工或把受潮的装饰面和材料昼夜烘烤，很危险）

　　5.本节适用于卫生间、厨房、阳（露）台和厨房卫生间门嵌石结合层及厨房卫生间设备部品安装的防水工程施工。

　　6.与卧室(改为室内)相邻墙面的防水层应至少延伸至浴室吊顶高度以上50mm，或全墙面防水

　　7.关于设备部品安装后与其他界面交接处的防水密封胶、玻璃胶的处理和卫生间木质基层及木门套防潮处理应当有所要求。

8.墙面砖铺贴前应进行挑选，将砖背面清理干净，并应浸水2h以上，晾干表面水分。（应规定吸水率多少的才泡水）

9.两种颜色的漆面交接处，应界限分明，不得出现咬色现象

　　10.木地板安装应符合《木质地板铺装、验收和使用规范》GB/T20238-2006规定

　　11.应增加强化和复合地板安装内容(正式标准中增加了很多次内容)

　　12.安装隐蔽的给排水管道时，必须在下道工序施工前，按有关规定进行给水管道加压实(应改为压力试验)验和排水管道灌水试验，应无渗漏

　　13.各种卫生器具安装完成后应做满水和通水试验,验收合格后应采取适当的成品保护措施。